1 320 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne)
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757 Boul. Georges-Vanier, Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne), H3J 2A9
Propriété au cachet exceptionnel alliant charme architectural et confort moderne. Plafonds de 10 pieds, brique apparente, cuisine d'exception en bois exotique et ardoise. Offre 4 chambres, 2 SDB, rez-de-jardin, cour intime avec terrasse et stationnement extérieur. Emplacement de choix, à 5 minutes de marche du métro Georges-Vanier, à proximité du marché Atwater, du canal Lachine et du centre-ville. Demandez une visite maintenant!
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1875
Particularités du bâtiment
20'10" X 32'50"
1875
2 100 Pi2
Addenda
Une magnifique propriété au coeur de la Petite-Bourgogne.
Propriété au cachet exceptionnel alliant charme architectural et confort moderne.
Le rez-de-chaussée offre une vaste aire de vie ouverte baignée de lumière, rehaussée de plafonds de 10 pieds, de brique apparente et de parquets élégants. La cuisine raffinée se démarque par ses magnifiques armoires en bois exotique et ses comptoirs en ardoise.
La propriété compte 4 chambres lumineuses réparties aux étages et au rez-de-jardin. Ce dernier offre un espace chaleureux et polyvalent, complété par deux salles de bains comprenant douche italiennes et bain sur pattes dans la demeure.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime et lumineuse avec terrasse accessible par la cuisine ou le rez-de-jardin, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur à l'arrière.
Emplacement de choix à distance de deux stations de métro (Georges-Vanier et Atwater), du marché Atwater, du canal Lachine, de Griffintown et du centre-ville.
Particularités du bâtiment
20'10" X 32'50"
1875
2 100 Pi2
Particularités du terrain
Allée : 1
Canal Lachine, Marché Atwater, Griffintown , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'9" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'10" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'8" X 10'9" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 6'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 15'9" X 7'7" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'6" X 7'6" | Bois | |
| Salle d'exercices | Rez-de-jardin | 16'6" X 11'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 11'6" X 10'9" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'6" X 6'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Electroménagers: Laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière et lave-vaisselle.
Miroir, lampadaire au salon principal, rideaux et effets personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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18.7%
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7.0%
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15.1%
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43.8%
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13.6%
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47.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est YOUNES EL-MOUSTIR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YOUNES EL-MOUSTIR
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Téléc.: 514-788-8818
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