**Bois-Franc/Saint-Laurent**Magnifique maison de ville d'angle inondée de lumière naturelle et environ 4,500pc. de cour privée ! 4 étages d'espace habitable, 3+1 chambres, 1+1 salles de bains, cuisine avec coin repas, salon et salle à manger séparés à aire ouverte avec foyer, immense mezzanine ensoleillée pouvant être utilisée comme chambre à coucher, salle de jeux ou salle familiale. Sous-sol fini naturellement lumineux avec accès direct au garage double, climatisation centrale, à quelques minutes du complexe sportif, des épiceries, des parcs et des autoroutes. Voir l'addenda pour tous les détails !
36' X 21' Irrégulières
2003
2 268 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Sous-sol : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Situé dans le magnifique quartier Bois-Franc, cette maison de ville en coin offre tout ce que vous recherchez. Bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels, cette charmante résidence est l'endroit idéal pour se sentir chez soi.
Caractéristiques principales :
-3+1 chambres : Cette maison de ville offre 3 chambres de taille généreuse, garantissant un espace suffisant pour une famille qui s'agrandit ou pour accueillir des invités. La mezzanine pourrait servir d'une 4e grande chambre.
-Mezzanine ensoleillée : Avec ses grandes fenêtres, elle est inondée de lumière naturelle, ce qui en fait un espace accueillant tout au long de la journée. Cet espace polyvalent est parfait pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou même un bureau à domicile.
-Cour privée : Profitez du luxe d'une des plus grandes cours privées ( approx. 4 500pc) dans le quartier. La cour a été magnifiquement aménagée et clôturée, ce qui la rend parfaite pour le jardinage, les repas en plein air ou tout simplement pour s'y détendre.
-Bien entretenue : Cette propriété a été entretenue avec soin. Vous pouvez emménager en toute confiance, sachant que cette maison de ville a été entretenue avec le souci du détail.
-Pleine exposition au soleil : Avec son orientation Sud, Ouest et Est la lumière du soleil baigne cette maison de ville tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Que vous preniez votre café le matin ou que vous profitez de la cour, la lumière naturelle abondante améliore chaque moment passé dans cette belle maison.
-Proximité des services : Vivre au coeur de Bois-Franc, c'est être à quelques pas d'une panoplie de services, dont des boutiques, des restaurants, des parcs et des transports en commun (REM à venir). Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, ce qui simplifie votre vie quotidienne.
Cette maison de ville en coin est une rareté, offrant un mélange harmonieux de commodité, de confort et de style. Ne manquez pas l'occasion d'en faire la maison de vos rêves à Bois-Franc. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez l'attrait de cette propriété exceptionnelle. Votre nouveau style de vie vous attend dans cette charmante maison !
36' X 21' Irrégulières
2003
2 268 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Sous-sol : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
6 984 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 5' irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 10' irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 11' irr. | Bois | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7' X 8' irr. | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 8' irr. | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 5' irr. | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 14' X 12' irr. | Bois | Walk-in |
Chambre | 2e niveau | 11' X 10' irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 13' X 9' irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 8' X 9' irr. | Céramique | |
Mezzanine | 3e niveau | 15' X 10' irr. | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 11' irr. | Bois |
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central, luminaires, alarm system, rideaux et stores Hunter Douglas (approx. 15 000$), autres stores et rideaux, réservoir d'eau chaude.
Tous les outils et équipement de jardinage.
Mon nom est FRANCIS MALETTE-GRATTON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX L'ESPACE | 1387 rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Ville-Marie) (Village), Québec, H2L 2H9
RE/MAX L'ESPACE | 1387 rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Ville-Marie) (Village), Québec, H2L 2H9
Bonjour, mon nom est FRANCIS MALETTE-GRATTON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est YOUNES EL-MOUSTIR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.