Bienvenue dans cette magnifique propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Vous serez charmé(e) par son caractère historique, ses vastes pièces lumineuses et sa cuisine centrale. Son emplacement à seulement 3 minutes à pied d'une station de métro en fait une opportunité rare pour une vie pratique et dynamique en ville. Idéale pour une famille ou un couple cherchant un foyer chaleureux et bien situé, cette propriété offre un mélange parfait de confort et d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique!
Le vendeur est prêt à offrir une balance de vente.

CARACTÉRISTIQUES :
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
- 90 % des planchers fraichement refaits
- Grand balcon donnant sur la ruelle tranquille
- Cuisine centrale et conviviale (donnant directement sur la salle à manger et le salon)
- La déclaration de copropriété permet un espace pour activité commerciale (L'acheteur sera responsable de faire les vérifications nécessaires auprès de la ville)

QUARTIER:
- Localisation parfaite : tout se fait à distance de marche/vélo- Au coeur du Village, à proximité du Vieux-Montréal et des feux d'artifice de La Ronde;
- À quelques minutes du Plateau Mont-Royal;
- À distance de marche du Quartier des Spectacles, Radio-Canada, TVA, CHUM, Super C, Métro, SAQ, pharmacies, boulangeries et Place Dupuis.
- À moins de 5 minutes des bars, restaurants et cafés ;
- Accès rapide à l'autoroute 720.

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