Vivez Montréal à son meilleur ! Ce superbe studio, situé au 17e étage de la prestigieuse tour August et Louis, offre l'une des plus belles vues panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent et la ville. C'est le plus haut étage disponible pour un studio dans l'immeuble, avec seulement deux studios sur ce palier -- l'autre étant occupé par son propriétaire, garantissant calme et intimité.
Profitez d'un emplacement exceptionnel : à distance de marche du Vieux-Port, du centre-ville et du Village, avec station de métro Beaudry à moins de 5 minutes et station Bixi à quelques pas.
Il comprend un balcon privé pour savourer votre café au lever du soleil, ainsi que toutes les commodités d'une construction moderne : piscine sur le toit, gym entièrement équipé, garage souterrain chauffé et espace de rangement indépendant INCLUT !!!.
Les inclusions ajoutent au confort : réfrigérateur, four, laveuse-sécheuse LG WashTower avec sécheuse à thermopompe (65 % moins énergivore qu'un modèle conventionnel, même temps de séchage). Finitions haut de gamme : planchers de bois franc foncés, dosseret de cuisine sur mesure, éclairage amélioré dans le salon et la cuisine, habillages de fenêtres personnalisés incluant voilage pleine hauteur et stores occultants.
Espaces de rangement généreux : grand placard d'entrée, rangement dans le salon, nombreuses armoires de cuisine. Un casier de rangement est inclus au niveau du stationnement.
À noter : deux nouvelles tours prévues en 2026 ne dépasseront pas 14 étages, assurant la préservation de la vue unique depuis ce studio. Une opportunité rare d'habiter au sommet, avec vue à couper le souffle, dans un quartier vibrant et recherché !