399 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
399 000 $
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1280 Rue Montcalm, app.1, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3G5
Découvrez ce condo de plus de 800 pi² offrant un espace de vie généreux et optimisé. Situé à proximité du centre-ville, il se distingue par son état impeccable et son ambiance chaleureuse. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec douche indépendante. Planchers de bois franc entièrement remplacés. Emplacement exceptionnel dans le Village : 5 épiceries, 3 stations de métro et un réseau de bus direct vers le centre-ville. À distance de marche de tous les services tels que gyms, restaurants, cafés, etc. Immeuble bien administré. Occupation rapide possible. Les animaux sont permis (limite de 1 chien) Une visite s'impose!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
1998
800 Pi2
Douche indépendante
Addenda
Découvrez ce superbe condo de plus de 800 pi², offrant un espace de vie spacieux et parfaitement aménagé.
Idéalement situé à proximité du centre-ville de Montréal, cette unité clé en main se distingue par son état impeccable et son ambiance chaleureuse et invitante. Il ne reste qu'à s'y installer.
Le condo propose deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante, alliant confort et fonctionnalité. Les planchers de bois franc ont été entièrement remplacés, apportant une touche moderne et raffinée à l'ensemble.
L'emplacement est un véritable atout. À distance de marche, vous trouverez 5 épiceries : IGA, Metro, Super C, Maxi et Rachelle-Béry. Les pharmacies sont tout aussi accessibles, dont Jean Coutu et Pharmaprix.
Le secteur est extrêmement bien desservi, avec accès à 3 stations de métro, incluant Beaudry et Berri-UQAM, ainsi qu'un bus direct vers le centre-ville. Tous les services essentiels sont à proximité : gyms, cafés, restaurants et cliniques médicales.
Côté style de vie, vous êtes à distance de marche de l'Esplanade Tranquille et de sa patinoire, du parc La Fontaine, et même du Vieux-Montréal. Vous êtes également près du Quartier des Spectacles et de la Grande Bibliothèque, la plus grande bibliothèque publique de Montréal.
Un emplacement où tout se fait à pied.
Une opportunité rare dans le secteur, combinant une belle superficie, une localisation de choix et un excellent rapport qualité-prix.
Immeuble bien administré assurant une tranquillité d'esprit.
Occupation rapide possible. Les animaux sont permis (limite de 1 chien et 1 chat)
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
1998
800 Pi2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vignette : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3'8" X 3'2" | ||
| Salon | Rez-de-jardin | 15'3" X 14'2" | ||
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 11'6" X 7'6" | ||
| Cuisine | Rez-de-jardin | 8'2" X 7'7" | ||
| Corridor | Rez-de-jardin | 12'4" X 3' | ||
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9' X 7'8" | ||
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 12'7" X 11'3" | ||
| Chambre | Rez-de-jardin | 9' X 7'8" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, luminaires
Miroir dans la salle de bain (au dessus du bain)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
17.6%
-
7.9%
-
16.7%
-
46.9%
-
0.2%
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1.6%
-
2.0%
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73.1%
-
23.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANTOINE LAMBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTOINE LAMBERT
RE/MAX L'ESPACE | 1387 rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Ville-Marie) (Village), Québec, H2L 2H9
- Bur.: 514-788-4444
- Cell.: 514-980-0404
- Téléc.: 514-788-8188
YOUNES EL-MOUSTIR
RE/MAX L'ESPACE | 1387 rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Ville-Marie) (Village), Québec, H2L 2H9
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Bonjour, mon nom est ANTOINE LAMBERT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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