629 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
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1581 Rue St-Christophe, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3W7
Magnifique condo divise de 886 pi² situé au dernier étage, offrant une impressionnante mezzanine et une vaste terrasse privée orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et des couchers de soleil. Cette propriété se distingue par ses planchers de bois, son foyer au gaz, sa cuisinière au gaz, son garage privé et son abondante luminosité naturelle. L'espace de vie à aire ouverte est chaleureux et fonctionnel, tandis que la mezzanine offre un espace polyvalent parfait pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente. À moins d'une minute de marche de la porte d'entrée du métro Berri-UQAM sur de Maisonneuve Est.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
885,87 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
RARETÉ DANS LE QUARTIER LATIN à moins d'une minute de marche du métro Berri-UQAM ( porte d'entrée de De Maisonneuve E)
Magnifique condo divise de 886 pi² situé au dernier étage, offrant une impressionnante mezzanine et une vaste terrasse privée orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et des couchers de soleil.
Cette propriété se distingue par ses planchers de bois, son foyer au gaz, sa cuisinière au gaz, son garage privé et son abondante luminosité naturelle. L'espace de vie à aire ouverte est chaleureux et fonctionnel, tandis que la mezzanine offre un espace polyvalent parfait pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente.
La copropriété, composée de seulement six unités, est bien administrée et entretenu par ses copropriétaires et procure un environnement paisible au coeur de la ville.
Localisation exceptionnelle :
À moins d'une minute de marche du métro Berri-UQAM
À proximité du CHUM, de l'UQAM, du Quartier des spectacles et du Vieux-Montréal, Grande Bibliothèque, dans le Quartier Latin, Place des Arts
Accès rapide aux commerces, cafés, restaurants et pistes cyclables
Points forts
886 pi²
Dernier étage
Grande mezzanine
Terrasse privée orientée sud-ouest
Balcon coté EST/soleil du matin
Garage
Foyer au gaz
Cuisinière au gaz
Immeuble de 6 unités bien géré
Emplacement de choix près du métro Berri-UQAM
À première vue, pour un acheteur urbain recherchant le métro, une terrasse, un garage et un dernier étage, ce sont quatre caractéristiques qui créent une valeur importante dans ce secteur de Ville-Marie.
P.S. 3e chambre sur la mezzanine et la 2e chambre avec la Juliette avant est utilisée en salle à manger. Une DRCOP et une Attestation sont disponibles.
Particularités du bâtiment
2004
885,87 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
Garage : 1 , Vignette : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 12'8" X 12' | Bois | gaz foyer |
| Coin-repas | 3e niveau | 11'6" X 8'2" | Bois | utilisé dinette |
| Cuisine | 3e niveau | 9'4" X 8'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'9" X 5'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'8" X 11'8" | Bois | |
| Salla a manger dans Chambre #2 | 3e niveau | 12'4" X 9'4" | Bois | utilisé comme SAM |
| Hall d'entrée | 3e niveau | 4'2" X 3'3" | Bois | |
| Mezzanine | 4e niveau | 11'9" X 9'8" | Bois |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes à convection
Électricité
Foyer au gaz
Balcon privé , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les appareils électroménagers, y compris la cuisinière au gaz, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la machine à laver et le sèche-linge, les stores et le gazebo extérieur, sont vendus sans garantie de qualité.
Effets personnels et le mobilier
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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17.6%
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7.9%
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16.7%
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46.9%
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0.2%
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1.6%
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2.0%
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73.1%
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23.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANDRE DESBIENS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANDRE DESBIENS
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-983-3443
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YOUNES EL-MOUSTIR
RE/MAX L'ESPACE | 1387 rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Ville-Marie) (Village), Québec, H2L 2H9
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