Superficie : Plus de 1 070 pi²
Chambres : 2
Stationnements : 2 (1 extérieur + 1 garage)

Découvrez ce superbe condo spacieux et lumineux, idéalement situé dans un immeuble bien entretenu, au coeur d'un quartier central et dynamique de Montréal.

L'unité vous accueille avec plus de 1 070 pieds carrés de superficie, incluant deux chambres confortables, dont une chambre principale de style suite, vaste et élégante. Le tout s'ouvre sur un environnement calme et verdoyant, avec une cour arrière paisible directement accessible depuis l'espace de vie.


Caractéristiques clés :

- Superficie : 1 070 pi²
- Chambres : 2
- Deux stationnements inclus : 1 extérieur + 1 garage
- Terrasse privée à l'arrière, parfaite pour les repas en plein air
- Énorme potentiel grâce à sa superficie, son état général et son emplacement
- Beaucoup de cachet grâce aux boiseries et les éléments historiques qui ont été conservés



Travaux et entretien récents :

- Restauration complète de la corniche de couronnement (2024)
- Restauration artisanale de la mansarde par un ébéniste (2024)
- Fenêtres de hautes qualités remplacées (2016)
- Entrée d'eau principale remplacée (~2018)
- Toiture de l'immeuble remplacée(2013)
- Toiture du garage remplacée (2024)
- Arbre mort dans la cour taillé (2024)



Localisation exceptionnelle :

- À 6 minutes de marche du métro Berri-UQAM
- À 10 minutes de marche du métro Sherbrooke
- À 9 minutes de marche du parc Lafontaine
- À proximité : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, ect...
- À quelques pas de la Grande Bibliothèque et de l'UQAM


Un condo alliant cachet, confort et potentiel, dans un secteur prisé de Montréal. Une visite s'impose!