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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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3535 Av. Papineau, app.310, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 4J9
Superbe loft situé face au parc La Fontaine, parfaitement adapté à un mode de vie urbain dynamique. Emplacement de choix avec un Walk Score de 95 et un Bike Score de 100. L'unité offre une vue dégagée sur le parc, une aire de vie ouverte et une cuisine pratique. Un lit escamotable est inclus pour maximiser l'espace, avec espace additionnel dans l'immeuble.Piscine au 27e étage, salle d'entraînement au 28e avec panorama sur le mont Royal, sauna hammam, terrasse sur le toit et buanderies ($). Service de sécurité sur place. À quelques pas du métro Sherbrooke.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
1971
401,49 Pi2
Coulissante
Brique
Aucun
Addenda
** Loft aux Dauphins sur le Parc **
- Condo idéal pour un mode de vie urbain et actif.
- Parfait comme pied-à-terre ou résidence principale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
- Emplacement exceptionnel à quelques pas du parc La Fontaine
- Walk Score de 95 et Bike Score de 100
- Quartier vibrant permettant de tout faire à pied ou à vélo
- Accès rapide aux commerces, restaurants, services et transports en commun
- Immeuble sécuritaire et bien géré
- Hall d'entrée avec gardien de sécurité sur place
- Unité lumineuse et fonctionnelle
- Vue directe sur le parc La Fontaine
- Aire de vie à concept ouvert combinant salon et salle à manger
- Lit escamotable avec rangement intégré (inclus) pour une optimisation de l'espace
- Garde-robe d'entrée de bonne dimension
- Espace de rangement supplémentaire inclus dans l'immeuble
- Deux buanderies ($) facilement accessibles
- Piscine intérieure au 27e étage avec vue panoramique sur la ville
- Salle d'entraînement au 28e étage avec vue sur le Mont-Royal
- Hammam (sauna vapeur) pour la détente
- Terrasse sur le toit idéale pour les couchers de soleil et les soirées estivales
- Près du métro Sherbrooke
Planifiez votre visite dès maintenant.
Particularités du bâtiment
1971
401,49 Pi2
Coulissante
Brique
Aucun
Particularités du terrain
Panoramique , Sur la ville
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 9'5" X 4'9" | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 15'2" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 3e niveau | 10'5" X 5' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 12'9" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'9" X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, congélateur, cuisinière, hotte, lit escamotable et son rangement, rideaux, luminaire, table de cuisine, chaise de bureau et lampe sur pied, climatiseur portatif. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude et le chauffage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
4.4%
-
14.3%
-
6.3%
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16.2%
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58.8%
-
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0.9%
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4.8%
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73.5%
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20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est YOUNES EL-MOUSTIR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX L'ESPACE | 1387 rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Ville-Marie) (Village), Québec, H2L 2H9
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