2 995 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte
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7 Rue Miramont, Saint-Hippolyte, J8A 2X8
Propriété d'architecte au bord du lac de l'Achigan, sur la prestigieuse rue Miramont à Saint-Hippolyte. Vue imprenable sur l'eau, et les montagnes. Orientation plein sud : soleil sur la terrasse et le terrain toute la journée. Plus de 125 pieds de rive, terrain de 20 150 pi² en paliers de pierre, quai privé et plongeoir. Sports nautiques l'été, sports de glace l'hiver. Rénovation intégrale certifiée LEED Or, cote ÉnerGuide 81. Plafonds cathédrale, poutres apparentes, fenestration pleine hauteur. 5 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau. Cellier vitré, salle familiale, bureau. Moins d'une heure de Montréal! Visites sur rendez-vous.
-
Superficie du terrain:
20 150 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
39' X 32'80" Irrégulières
1977
CARAC.EFFEN.LEED
Béton coulé
Membrane élastomère , Tôle
Accès Eau / Électricité , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Située au bord du lac de l'Achigan, sur la prestigieuse rue Miramont à Saint-Hippolyte, cette propriété d'architecte offre une vue à couper le souffle sur l'eau et les montagnes.
Orientation plein sud : soleil sur la terrasse et le quai du matin jusqu'au coucher.
Avec une rive de plus de 125 pi en bordure de l'eau, le terrain de plus de 20 150 pi² est aménagé en paliers de pierre, avec un quai privé et plongeoir.
Bateau, ski nautique et baignade l'été, patinage et sports de glace l'hiver. Un lac dont on profite douze mois par année.
Rénovation intégrale certifiée LEED Or, cote ÉnerGuide 81.
Plafonds cathédrale, poutres d'origine, fenestration pleine hauteur.
5 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau.
Cellier vitré, salle d'entraînement, bureau.
Garage double détaché vitré sur le lac et atelier au deuxième étage.
À proximité :
- Centre de plein air Roger-Cabana : 19 km de sentiers pédestres l'été, 21 km de ski de fond et raquette l'hiver.
- Village de Saint-Hippolyte à quelques minutes : épicerie, SAQ, dépanneur, et plus!
- Saint-Sauveur à moins de 20 min : Sommet Saint-Sauveur, Sommet Olympia, restaurants.
- Saint-Jérôme à 25 min : Costco et Carrefour du Nord.
Moins d'une heure de Montréal !!!
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une des résidences les plus convoitées du lac!
Visites possibles sur rendez-vous, contactez-nous dès maintenant. Antoine Lambert - 514-980-0404
Particularités du bâtiment
39' X 32'80" Irrégulières
1977
CARAC.EFFEN.LEED
Béton coulé
Membrane élastomère , Tôle
Accès Eau / Électricité , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
147' X 153' Irrégulières
20 150 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 8'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 16' irr. | Bois | Aire ouverte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 16' irr. | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 11' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 5'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 6'5" irr. | Béton | Attentante à la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 13'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 34' X 13' irr. | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11' X 11' | Bois | (bureau) |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11' X 11' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Foyer au bois , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST , Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Tremplin, réfrigérateur à boissons au sous-sol, habillage de fenêtres, système de son SONOS, luminaires, Dans la cuisine: réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, four encastré, lave-vaisselle, machine à café encastrée, micro-ondes.
Caméras 'Blink', laveuse et sécheuse, BBQ, haut-parleurs du garage
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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13.3%
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25.7%
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21.4%
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19.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est ANTOINE LAMBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTOINE LAMBERT
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-980-0404
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- Cell.: 514-706-2203
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Bonjour, mon nom est ANTOINE LAMBERT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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