2 200 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines
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5665 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-des-Plaines, J5N 1P7
Très grand terrain de 1 247 565 pi² (Zonage mixte) à Sainte-Anne-des-Plaines, zoné résidentiel (475 763 pi²) et agricole (771 801 pi²). Parfait pour un projet de résidences unifamiliale champêtres ou l'exploitation agricole d'une érablière grâce à une forêt d'érables matures. Une étude forestière est en cours pour évaluer son potentiel acéricole. Situé à 25 min de Montréal et à 9 min de l'autoroute 640, ce terrain allie accessibilité, nature et rentabilité. Une occasion unique pour investisseurs visionnaires.
-
Superficie du terrain:
1 247 565 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
101' X 24'
1974
2 529 Pi2
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - Côte-à-côte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Terrain d'exception à potentiel multiple -- Sainte-Anne-des-Plaines
Saisissez une occasion unique d'investir dans un terrain aux usages variés, situé dans un secteur en plein essor à Sainte-Anne-des-Plaines. Avec une superficie totale de 1 247 565 pi², ce lot combine zonage résidentiel (blanc) et zonage agricole, offrant deux avenues d'exploitation très prometteuses :
475 763 pi² en zone résidentielle, parfaits pour le développement de résidences ''champêtres''. Un projet idéal pour répondre à la demande croissante de maisons en milieu semi-rural.
771 801 pi² en zone agricole, recouverts d'une forêt mature d'érables offrant un fort potentiel acéricole.
- Une étude forestière systématique est en cours afin d'évaluer la santé de l'érablière et sa capacité de production.
Situé à seulement 25 minutes de Montréal en voiture, et 9 minutes de l'autoroute 640.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour concilier rentabilité, accessibilité et qualité de vie.
Que ce soit pour développer un projet immobilier distinctif ou pour exploiter le potentiel forestier d'une érablière, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare et durable.
Particularités du bâtiment
101' X 24'
1974
2 529 Pi2
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - Côte-à-côte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
1 247 565 Pi2
Asphalte
Allée : 20 , Garage : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| 1 (Interg.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| 1 (Interg.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10' X 10' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.8%
-
23.6%
-
30.0%
-
13.2%
-
12.4%
-
53.2%
-
2.7%
-
1.7%
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42.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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RE/MAX L'ESPACE | 1387 rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Ville-Marie) (Village), Québec, H2L 2H9
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